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据微信公众号“合肥市房地产业协会”音信ag九游会官网，5月22日，安徽省合肥市房地产业协会、合肥市房地产中介协会连合开展商品住房“卖旧买新”步履，步履自觉布之日起握续到2025年5月14日。

本步履面向合肥市规模内霸术出售存量商品住房（旧房）并购买本市新建商品住房（新址）的住户（换房主说念主）。集会优质房地产名目及优质房地产中介机构，筹集、发布商场待售的二手住房房源和用于换房主说念主选购的新建商品住房房源，为各方提供一站式“卖旧买新”全历程概述管事，首批参与步履的房地产缔造企业及房地产中介机构名单目次将于近期公布。

文献同期明确步履的历程。最初是报名与登记：换房主说念主通过市房协、市中介协会网站发布的房地产缔造企业和房地产中介机构名单，相关有关企业（机构）报名参与。

其次签署契约：房地产缔造企业及中介机构与换房主说念主进行濒临面疏浚，签署《“卖旧买新”契约》，明确干涉步履的细节和各方权利。房地产缔造企业与换房主说念主在实现意向签定购房契约时，设定解约保护期（不少于90天），如旧房未在保护期内售出的，换房主说念主可无条目撤废契约或与房地产缔造企业、中介机构协商续签契约，换房主说念主无需承担任何违约包袱。

三是，旧房挂牌。参与步履的房地产中介机构对换房主说念主的旧房，进行验房实勘，通过房源核验赢得核验码，协商挂牌价钱，明确房源发布和出售有关实质，并坚定出售寄予契约，房地产中介机构优先在各房地产网罗发布平台和市中介协会会员单元门店进行本质。

而后为新址选购。换房主说念主在房地产缔造企业提供参与步履的新建商品房名目名录中挑选新址，签署认购契约，缴纳购房意向金，锁定意向房源（通过合肥市房地产商场信息系统平台网签商品房贸易合同，证据网签时分）。

优先推售。房地产中介机构整结伴源上风，通过加大房源信息本质，优先帮售等花式裁减旧房售出周期，在约如期限内旧房出售，房地产缔造企业和换房主说念主按照商定不息办理购买新建商品房手续；旧房未售出的，退还购房意向金，按商定撤废契约或协商续签契约。

优惠管事：积极匡助公共“卖旧买新”ag九游会官网，房地产缔造企业和房地产中介机构按照商定，在购房优惠、居间管事佣金等方面，向换房主说念主提供优惠决议，通过联动门径切实贬低换房资本；匡助有需求的公共浅显交游，协助推动带押过户，协助换房主说念主持理享受购房补贴和换购住房个东说念主所得税优惠战略。